Constructief oordeel: eerst de juiste gegevens Vergunningsvrij bouwen is niet regelvrij bouwen. Ook een vergunningsvrije aanbouw, verbouwing, renovatie of dakkapel moet voldoen aan de toepasselijke technische bouwregels. Voor een onderbouwd constructief oordeel zijn voldoende betrouwbare gegevens nodig van fundering tot nok: tekeningen, berekeningen, materiaalgegevens, maatvoering, belastingen en waar relevant bodemgegevens. Ontbreken tekeningen of is de uitvoering onduidelijk, dan volgt doorgaans eerst een bouwkundige opname en dossieraanvulling, daarna beoordeling door de constructeur. Een visuele opname of foto alleen is geen volledige constructieve toets. Bij een geschil kan dit een multidisciplinair deskundigenonderzoek zijn met een bouwkundig inspecteur en een constructeur, met afzonderlijke onderzoeksvragen en verantwoordelijkheden. De constructeur beoordeelt waar mogelijk op basis van het dossier; een eigen locatiebezoek of aanvullend onderzoek wordt ingepland wanneer nodig. Bij verborgen of onbereikbare delen kan gericht destructief onderzoek nodig zijn. Dat volgt uitsluitend na een onderzoeksplan, veiligheidsafspraken, eigenaarstoestemming, herstelafspraken en akkoord op afzonderlijke kosten. ECC bevestigt vooraf scope, rolverdeling, onafhankelijkheid, procedure en kosten; een aanvraag is nog geen opdracht of constructief oordeel.
Gegevens beschikbaar: upload bouw- en constructietekeningen, berekeningen, relevante sonderingen en eerdere adviezen. ECC en de constructeur controleren volledigheid en overeenstemming met de uitvoering.Gegevens ontbreken: eerst bouwkundige opname, maatvoering en dossieraanvulling. Zo nodig volgen tekenwerk, berekeningen of bodemonderzoek als afzonderlijk afgesproken werkzaamheden. Daarna volgt de constructieve beoordeling.Bij een geschil blijven onafhankelijkheid, hoor en wederhoor volgens de gekozen procedure en een navolgbare rapportage onderdeel van de opdracht.
Bouwregels bij vergunningsvrij bouwen — Rijksoverheid
Start de constructieve onderzoekstap →