Onafhankelijk onderzoek · eerdere rapporten en bouwschade

Onderzoeksstap contra-expertise nulmeting

Toets de vooropname, controleopname en mogelijke relatie met bouw- of verbouwwerkzaamheden. Vermeld beide opnamebureaus en de betrokken partijen. Ook aannemers en projectopdrachtgevers kunnen aanvragen.

Een verschil vóór en na de bouw bewijst op zichzelf geen oorzakelijk verband. Ontbrekende foto’s, plaatsbeschrijvingen, dateringen of metingen kunnen een vergelijking beperken of onmogelijk maken. Een nieuwe opname kan een ontbrekende toestand van vóór het werk niet achteraf reconstrueren als vaststaand feit. Het rapport kan de eerdere conclusie bevestigen, weerleggen of onzeker laten; het beslist niet over juridische aansprakelijkheid of schadevergoeding.

Lees de dienst en benodigde stukken

Contra-expertise nulmeting en bouwschade aanvragen

Dit formulier gaat over contra-expertise nulmeting en bouwschade. Vul de gegevens van de aanvrager en de onderzoekslocatie in. Velden met * zijn verplicht; zonder volledige gegevens kan de aanvraag niet worden behandeld.

Onafhankelijk voor consument én ondernemer

NRBI is er voor consumenten én ondernemers. Ook een aannemer, klusbedrijf, tegelzetter, schilder, stukadoor, metselbedrijf of andere zakelijke partij kan onafhankelijk deskundigenonderzoek aanvragen bij een geschil met een consument of zakelijke opdrachtgever. De deskundige schrijft niet naar de mond van de betalende partij. Onderzoek kan uw standpunt ondersteunen, tegenspreken of onzeker laten; de wederpartij kan inhoudelijk gelijk hebben.

Betaling vooraf, rapportinhoud en revisie

Bij eenzijdig deskundigenonderzoek, technisch tegenbewijs en contra-expertise wordt het honorarium vooraf betaald volgens de offerte en het betalingsprotocol. Vooruitbetaling helpt voorkomen dat betaling van een gewenste conclusie afhankelijk wordt gemaakt. Zij vervangt de onafhankelijkheidstoets, zorgvuldige onderzoeksmethode en afgesproken hoor en wederhoor niet. Honorarium, betaling of partijdruk geven geen zeggenschap over bevindingen of de rapportinhoud. Bij gerechtelijke benoeming gelden de voorschot- en depotafspraken van de rechter of griffie.

Bent u het niet eens met de rapportinhoud? Dien een gemotiveerd revisieverzoek in volgens het revisieprotocol, met het LEX-Tool-/dossiernummer, de betreffende passages en onderbouwing. Nieuwe informatie, nieuwe vragen of aanvullend onderzoek kunnen een afzonderlijke opdracht en kosten vragen. De deskundige weegt het verzoek; betaling, onvrede of druk verplichten niet tot een gewenste wijziging. Bij een gerechtelijke opdracht blijven de rechterlijke instructies leidend.

Onafhankelijkheidsprotocol · Betalingsprotocol · Revisieprotocol

Betwiste gebreken en opgeschorte betaling

Bij discussie over opgeschorte betaling onderzoeken we de technische feiten: wat is afgesproken en uitgevoerd, welke gebreken worden gesteld, welke onderbouwing is er en wat is een passende herstelrichting of overeengekomen herstelraming? Een claim is niet automatisch juist of onjuist. Of opschorting gerechtvaardigd is en wie juridisch wat moet bewijzen hangt af van de overeenkomst, feiten en toepasselijke regels. Uw jurist of de rechter beoordeelt dit; een technisch rapport heft de opschorting niet automatisch op en garandeert geen betaling.

Wordt betaling wegens de gestelde gebreken of het geschil ingehouden?

Dakinspectie en werk op hoogte

Deze gegevens helpen ECC de opname en eventuele toegangsmiddelen vooraf af te stemmen. Schat wat u weet; u hoeft niet zelf het dak op.

Betreft het onderzoek een dak of ander werk op hoogte? *

Een aanwezig toegangsmiddel is nog geen bevestiging van geschiktheid of veiligheid. ECC en de deskundige stemmen de methode en eventuele aanvullende kosten vooraf af. Voeg bij de documenten zo mogelijk bestaande dakfoto’s en informatie over uitgevoerd werk toe.

Constructief vraagstuk en benodigde gegevensGaat uw vraag over een constructief gebrek, draagkracht, een toets of een vermoed constructief probleem? *

Wie vraagt de dienst aan?

Type aanvrager *Bedrijfs- / organisatienaamNaam aanvrager *E-mailadres *Telefoonnummer *Straat, huisnummer en toevoeging van aanvrager *Postcode aanvrager *Plaats aanvrager *Land aanvrager *Vraagt u namens iemand anders aan? *

Expertiseadres *

Geef de locatie van het te onderzoeken gebouw of werk op, ook bij dossieronderzoek op afstand. Dit adres gebruiken wij voor de inzet en eventuele reisafstand; het kan afwijken van het adres van de aanvrager.

Straat *Huisnummer en toevoeging *Postcode *Plaats *Land *

Gegevens voor deze dienst

Wat wilt u laten toetsen? *Uw rol bij het object of project *Is de oorspronkelijke nulmeting beschikbaar? *Uitbrenger en oorspronkelijke opdrachtgever van de nulmeting (of onbekend) *Rapportnummer en versie, indien bekendOpnamedatum nulmeting, indien bekendRapportdatum nulmeting, indien bekendHoe is de datering vastgelegd? *Is de nulmeting bij een notaris gedeponeerd? *Notaris, depotdatum en akte-/depotreferentie (of wat nog moet worden opgevraagd)Welke onderdelen ontbreken of worden betwist? *Is er al een controle-, eindopname of andere beoordeling uitgevoerd? *Uitbrenger, opdrachtgever, datum, rapportnummer en conclusie van eerdere controle (of onbekend)Welke werkzaamheden betreft het? *Adres / ligging van de werkzaamheden ten opzichte van het schadeobject *Bouwjaar / bouwperiode van het schadeobject, indien bekendWerkzaamheden en tijdlijn: start, relevante bouwfasen, einde en wat nog onbekend is *Datum waarop schade voor het eerst is opgemerkt, indien bekendSchade per ruimte, gevel of bouwdeel, ontwikkeling en eventuele herstelhandelingen *Welke bevindingen of conclusies betwist u en welke vragen moeten worden beantwoord? *Aannemer / opdrachtgever werkzaamheden / wederpartij (of onbekend) *Overige betrokken partijen, eerdere onderzoeksbureaus, vertegenwoordigers en dossiernummers *Beschikbare trillings-, hoogte-, scheur- of grondwatermetingen en andere bronnenGewenste eerste stap *Is toegang tot het schadeobject te regelen? *Loopt er een geschil of procedure? *Eventuele reactie- of proceduretermijn, indien bekend

Relevante documenten

Bijvoorbeeld historische bouwgegevens, funderingstekeningen, herstelstukken, foto's of eerdere metingen. Maximaal 10 bestanden, 25 MB per bestand en 75 MB totaal; het verplichte eerdere rapport telt mee.

Gewenste termijnWanneer wilt u het onderzoek laten uitvoeren?

Uw voorkeur is geen bevestigde afspraak. ECC of de deskundige stemt de planning en beschikbaarheid met u af.

Toelichting

Gegevens en uploads blijven in het besloten NRBI-dossier. ECC en de betrokken deskundige gebruiken deze om de dienst af te bakenen en op te volgen.

Voorwaarden en protocollen

Voorwaarden en protocollen laden…

Blijf op de hoogte van het NRBI

Laatste stap vóór het indienen · vrijwillig

Wilt u op de hoogte blijven van NRBI-nieuws en kennisupdates? Wij gebruiken uw naam en e-mailadres uit deze aanvraag. U hoeft uw contactgegevens niet opnieuw in te vullen.

U dient deze aanvraag in als *

Ja, graagIk geef toestemming voor NRBI-nieuws en kennisupdates per e-mail.Nee, bedanktGeen nieuwsberichten; wel de berichten over mijn aanvraag.

Uw aanvraag, contactgegevens, type aanvrager en nieuwsvoorkeur worden na het indienen in het besloten beheer opgeslagen, ook als u geen nieuws wilt ontvangen. Alleen bij ‘Ja, graag’ geeft u toestemming voor nieuws per e-mail. Deze keuze heeft geen invloed op de behandeling van uw aanvraag. Afmelden kan via iedere nieuwsbrief. Privacy en gegevensgebruik

Onderzoeksstap contra-expertise nulmeting

Contra-expertise nulmeting en bouwschade aanvragen

Onafhankelijk voor consument én ondernemer

Telefonisch contact

Opleidingsprogramma