NRBI · scenario A05
Woning gekocht zonder keuring; koper wil nu weten wat er aan de hand is
Huidige staat en prioriteiten vaststellen, soms na ontdekking van gebreken.
Vraag deskundigenonderzoek aan →Uw vraag, eerste antwoord en route
Kan ik na aankoop alsnog een bouwkundige keuring laten doen?
Ja, een inspectie kan de huidige staat en onderhoudspunten beschrijven. Die bewijst niet vanzelf hoe de woning er op de overdrachtsdatum uitzag. Route: algemene keuring of, bij een conflict, gericht deskundigenonderzoek.
Waar bezoekers op zoeken
- alsnog bouwkundige keuring na aankoop
- bouwkundig rapport bestaande woning
- wat kost herstel woning gekocht
Wat kunt u nu doen?
- 01
Omschrijf het probleem en uw doel
Kan ik na aankoop alsnog een bouwkundige keuring laten doen? Huidige staat en prioriteiten vaststellen, soms na ontdekking van gebreken. Geef aan welk bouwdeel of welke werkzaamheden betrokken zijn en wat u met het onderzoek wilt kunnen beoordelen.
- 02
Verzamel de stukken die bij dit scenario horen
Denk aan offertes, opdracht of koop-/huurdossier, foto’s met datum, correspondentie en eerdere rapporten. Bij spoed of dreigend bewijsverlies: vermeld dat direct en wijzig de situatie zo min mogelijk als dat veilig kan.
- 03
Kies de passende onderzoeksstap
Ja, een inspectie kan de huidige staat en onderhoudspunten beschrijven. Die bewijst niet vanzelf hoe de woning er op de overdrachtsdatum uitzag. Route: algemene keuring of, bij een conflict, gericht deskundigenonderzoek. ECC of de dienstpagina bepaalt met u of de scope past, welke deskundigheid nodig is en of een boeking via LEX-Tool of eerst een offerteaanvraag volgt.
Welke dienst past?
keuring bij algemene behoefte; deskundigenonderzoek wanneer een concreet conflict of schadevraag bestaat.
Bij een keuring kunt u via de LEX-Tool beschikbare gecertificeerde inspecteurs vergelijken en boeken. Bij maatwerkonderzoek stemt ECC de passende expertise en scope af en controleert het de onafhankelijkheid voordat een deskundige wordt ingezet.
Let op: Dit is een eerste route op basis van de omschrijving. De precieze scope, benodigde deskundigheid, onafhankelijkheid en eventuele vervolgmetingen worden bij de intake bepaald. Een bouwkundige beschrijft technische feiten; juridische conclusies blijven bij advocaat, jurist of rechter.