NRBI · scenario F30
“Ik verkocht het pand; de koper stelt dat ik een gebrek heb verzwegen”
Ik verkocht het pand; de koper stelt dat ik een gebrek heb verzwegen
Vraag deskundigenonderzoek aan →Uw vraag, eerste antwoord en route
Ik ben verkoper en word beschuldigd van het verzwijgen van een gebrek. Wat kan onderzoek doen?
Een deskundige kan de toestand, zichtbaarheid en technische aanwijzingen onderzoeken voor zover materiaal beschikbaar is. Of u juridisch iets moest melden, beoordeelt de jurist/rechter. Route: onafhankelijk onderzoek.
Waar bezoekers op zoeken
- verkoper aansprakelijk verborgen gebrek deskundige
- contra rapport woning verkoop
- bouwkundige staat bij overdracht bewijs
Wat kunt u nu doen?
- 01
Omschrijf het probleem en uw doel
Ik ben verkoper en word beschuldigd van het verzwijgen van een gebrek. Wat kan onderzoek doen? Ik verkocht het pand; de koper stelt dat ik een gebrek heb verzwegen Geef aan welk bouwdeel of welke werkzaamheden betrokken zijn en wat u met het onderzoek wilt kunnen beoordelen.
- 02
Verzamel de stukken die bij dit scenario horen
Denk aan offertes, opdracht of koop-/huurdossier, foto’s met datum, correspondentie en eerdere rapporten. Bij spoed of dreigend bewijsverlies: vermeld dat direct en wijzig de situatie zo min mogelijk als dat veilig kan.
- 03
Kies de passende onderzoeksstap
Een deskundige kan de toestand, zichtbaarheid en technische aanwijzingen onderzoeken voor zover materiaal beschikbaar is. Of u juridisch iets moest melden, beoordeelt de jurist/rechter. Route: onafhankelijk onderzoek. ECC of de dienstpagina bepaalt met u of de scope past, welke deskundigheid nodig is en of een boeking via LEX-Tool of eerst een offerteaanvraag volgt.
Welke dienst past?
onafhankelijk onderzoek met peildatum en beschikbare historische stukken; geen opdracht die de deskundige vraagt schuld of opzet vast te stellen.
Bij een keuring kunt u via de LEX-Tool beschikbare gecertificeerde inspecteurs vergelijken en boeken. Bij maatwerkonderzoek stemt ECC de passende expertise en scope af en controleert het de onafhankelijkheid voordat een deskundige wordt ingezet.
Let op: Dit is een eerste route op basis van de omschrijving. De precieze scope, benodigde deskundigheid, onafhankelijkheid en eventuele vervolgmetingen worden bij de intake bepaald. Een bouwkundige beschrijft technische feiten; juridische conclusies blijven bij advocaat, jurist of rechter.