Voor wie?
Voor consumenten, makelaars en andere opdrachtgevers bij aankoop, verkoop of beheer. Geef het objectadres, het doel van het rapport en een eventuele vraag van taxateur of financier door.
Quickscan fundering
QuickScan Fase 0 funderingsonderzoek
Wilt u vóór aankoop of verkoop weten of signalen op een funderingsrisico wijzen? Een passende deskundige onderzoekt de beschikbare pand- en funderingsgegevens, beoordeelt zichtbare gevelschade en voert gevelmetingen uit volgens de afgesproken, toepasselijke QuickScan-methodiek. Het rapport geeft een eerste risico-inschatting en advies over eventueel verdiepend onderzoek. Bij twijfel over een al uitgevoerd rapport kiest u de aparte Contra QuickScan Fase 0+.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
NRBI-opleiding Quickscan Fase 0+ voor bouwdeskundigen
Verkennend funderingsonderzoek
Waarom, hoe en wat bij Fase 0?
Een aankoop of verkoop kan vragen oproepen over scheuren, scheefstand of een verhoogd funderingsrisico. De QuickScan is bedoeld om die signalen volgens een afgesproken onderzoekskader beter te beoordelen en te bepalen welke vervolgstap nodig is.
Wat onderzoekt de deskundige?
Beschikbare archief- en pandgegevens, zichtbare signalen aan gevels en herleidbare lintvoeg- en loodmetingen. Niet bereikbare gevels en ontbrekende gegevens worden als beperking vermeld.
Wat levert het op?
Een rapport met meetgegevens, onderbouwde risico-inschatting, onzekerheden en advies over geen directe actie, monitoring of nader funderingsonderzoek.
Controleer de scope: Een algemene bouwkundige keuring is geen vervanging van een QuickScan. Vraag de uitvoerende persoon en het bedrijf naar de passende NRBI-scope en geldigheid van het certificaat. KCAF-erkenning is een afzonderlijke regeling en mag niet uit een NRBI-certificaat worden afgeleid. De QuickScan geeft geen definitief oordeel over de funderingskwaliteit. Bespreek vóór de opdracht met de taxateur of financier welke rapportvorm en erkenning zij accepteren.
Vaktechnisch kader: KCAF, Addendum QuickScan bij Richtlijn Funderingen onder gebouwen (2 juni 2026) ↗.
Al een rapport ontvangen?
Twijfelt u aan een eerdere QuickScan?
Laat de bestaande metingen en risicobeoordeling onafhankelijk herbeoordelen. Een tegenbericht kan verschillen en onzekerheden inzichtelijk maken.
Bekijk Contra QuickScan Fase 0+ →Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: Eigenaren met signalen of vragen over de fundering
Voor de aanvraag: Adres, bouwjaar, beschikbare tekeningen, schadebeelden en eerdere onderzoeksrapporten.
- 01
Verzamel informatie
Bundel documenten, schadehistorie en beschikbare omgevingsgegevens.
- 02
Bepaal de quickscan
Spreek af welke gegevens en zichtbare signalen worden beoordeeld.
- 03
Beoordeel aanwijzingen
De deskundige onderscheidt waarnemingen van mogelijke oorzaken.
- 04
Kies het vervolg
Het advies benoemt of gericht funderingsonderzoek nodig is en welke deskundigheid daarbij past.
Uitkomst
Een eerste beoordeling en afgebakend vervolgadvies.
Grenzen van de dienst
Fase 0 is geen definitieve vaststelling van de funderingskwaliteit of schadeoorzaak.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Heeft u al een QuickScan-rapport dat u wilt laten toetsen? Kies Contra-QuickScan Fase 0 Plus.
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Boek een verkennend funderingsonderzoek Fase 0 bij aankoop of verkoop. Een deskundige beoordeelt het risico op basis van dossierinformatie, zichtbare signalen en gevelmetingen. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Aparte NRBI-certificeringsscope voor de uitvoerende persoon én het bedrijf, wanneer van een NRBI-bedrijfscertificaat sprake is
Bureaustudie, visuele opname, herleidbare metingen en rapportage binnen de afgesproken scope
Risico-inschatting met advies over eventuele monitoring of een volledig funderingsonderzoek
Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over quickscan fase 0 funderingsonderzoek
Wat houdt quickscan fase 0 funderingsonderzoek in?
Wilt u vóór aankoop of verkoop weten of signalen op een funderingsrisico wijzen? Een passende deskundige onderzoekt de beschikbare pand- en funderingsgegevens, beoordeelt zichtbare gevelschade en voert gevelmetingen uit volgens de afgesproken, toepasselijke QuickScan-methodiek. Het rapport geeft een eerste risico-inschatting en advies over eventueel verdiepend onderzoek. Bij twijfel over een al uitgevoerd rapport kiest u de aparte Contra QuickScan Fase 0+.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.