Bronnen en uitgangspunten
Zijn het funderingstype, de pandgegevens, beschikbare archiefinformatie en aannames benoemd? Welke bron ontbreekt of is verouderd?
Tegenonderzoek · bestaande funderingsquickscan
Contra QuickScan Fase 0+ fundering
Twijfelt u aan een eerder funderingsonderzoek Fase 0 of belemmert het rapport uw aankoop, verkoop, taxatie of financiering? Met de Contra QuickScan Fase 0+ beoordeelt een passende onafhankelijke funderingsdeskundige of de gebruikte gegevens, metingen en conclusies navolgbaar zijn. Het resultaat is een onderbouwde tweede beoordeling en advies over eventueel aanvullend onderzoek.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
NRBI-opleiding Quickscan Fase 0+ voor bouwdeskundigen
Tweede beoordeling van een bestaand rapport
Wat wordt bij een contra-QuickScan fase 0 Plus getoetst?
Een tegenonderzoek begint met de oorspronkelijke QuickScan en de vraag welke uitkomst u betwist. De deskundige beoordeelt het rapport zelfstandig en maakt zichtbaar welke onderdelen uit de beschikbare stukken zijn te controleren. Alleen als het dossier dat vraagt, worden nieuwe metingen op locatie als aparte onderzoekstap afgesproken.
Meetwijze en herleidbaarheid
Waar zijn scheuren, lintvoegen en loodstand beoordeeld? Zijn meetpunten, meetlengte, eenheden, berekeningen en beperkingen in het rapport navolgbaar?
Risico en conclusie
Sluit de risicobeoordeling aan op de waarnemingen en de toepasselijke QuickScan-richtlijn? Is duidelijk wat een indicatie is en wat aanvullend funderingsonderzoek vraagt?
Wat ontvangt u?
Een puntsgewijs tegenbericht met bevestigde bevindingen, verschillen, niet te verifiëren onderdelen en een onderbouwd vervolgadvies. Als de eerste gegevens onvoldoende zijn, staat dat expliciet in de conclusie.
Voor taxatie, hypotheek of geschil
Geef aan welke vraag de taxateur, financier of andere partij heeft gesteld en wanneer een reactie nodig is. De deskundige rapporteert onafhankelijk; de acceptatie van een tweede rapport beslist de betreffende ontvanger zelf.
Eerst een QuickScan fase 0 Plus laten uitvoeren
De eerste opleiding QuickScan fase 0 Plus leert bouwkundig opgeleide professionals zelf een onderzoek uitvoeren. Contra-QuickScan fase 0 Plus is een afzonderlijke vervolgmethodiek voor tegenbewijs bij twijfel aan een eerder rapport, bijvoorbeeld wanneer de uitkomst gevolgen heeft voor aankoop, verkoop of financiering. Een tegenonderzoek kan de eerdere conclusie ook bevestigen. Voor deze contra-expertise wordt NMI-inspectiesoftware of inspectiesoftware die door NMI is goedgekeurd gebruikt.
Grenzen: “Contra-QuickScan fase 0 Plus” is de naam van deze NRBI-dienst voor een tweede beoordeling, geen aparte KCAF-erkenning of zelfstandige KCAF-onderzoeksfase. Een QuickScan geeft een funderingsrisico aan en stelt de funderingskwaliteit of schadeoorzaak niet definitief vast. NRBI koppelt de opdracht aan aantoonbaar passende deskundigheid; een algemene bouwkundige registratie is daarvoor op zichzelf onvoldoende.
Vaktechnisch kader: KCAF, Addendum QuickScan bij Richtlijn Funderingen onder gebouwen (2 juni 2026) ↗. De toets gaat over de toepasselijke versie en de afgesproken scope van het oorspronkelijke onderzoek.
Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: Kopers, verkopers, eigenaren, taxateurs, financiers en partijen bij een geschil die een bestaande Fase 0-QuickScan willen laten toetsen.
Voor de aanvraag: Het oorspronkelijke rapport met bijlagen en ruwe meetgegevens als beschikbaar, adres, aanleiding, concrete betwiste conclusies en de vraag of een termijn bij taxatie of financiering loopt.
- 01
Toets onafhankelijkheid en expertise
ECC controleert partijen en kiest een deskundige met aantoonbare funderingskennis die niet bij de eerste opname betrokken was.
- 02
Beoordeel rapport en methode
Vergelijk bronnen, funderingstype, schadebeelden, meetlocaties, meetwijze, berekeningen en de vertaling naar de risicobeoordeling met de toepasselijke KCAF QuickScan-richtlijn.
- 03
Bepaal of een nieuwe opname nodig is
Bij ontbrekende of tegenstrijdige metingen wordt een herhaalde opname of specialistisch vervolgonderzoek afzonderlijk begroot en afgesproken.
- 04
Lever een navolgbaar tegenbericht
Rapporteer per onderzoekspunt wat bevestigd wordt, wat niet toetsbaar is en wat afwijkt. Benoem onzekerheden en de passende vervolgstap.
Uitkomst
Een onafhankelijke tweede beoordeling van de eerdere QuickScan, met concrete verschillen, onderbouwing en vervolgadvies.
Grenzen van de dienst
Fase 0+ is een NRBI-dienstnaam, geen afzonderlijke KCAF-richtlijn of garantie dat een taxateur of financier het rapport accepteert. Zonder voldoende brondata of nieuwe metingen kunnen bevindingen onbeslist blijven. Geen definitieve uitspraak over funderingskwaliteit of schadeoorzaak.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Second opinion of tegenbewijs bij een eerdere QuickScan Fase 0 fundering. Laat uitgangspunten, gevelmetingen, risicobeoordeling en conclusies onafhankelijk toetsen. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Het eerdere rapport, de meetpunten en de beschikbare onderliggende gegevens worden vergeleken met de toepasselijke QuickScan-methodiek.
Een onafhankelijke deskundige benoemt wat controleerbaar is, welke informatie ontbreekt en of herhaalde metingen nodig zijn.
De rapportage maakt verschillen en onzekerheden inzichtelijk voor opdrachtgever, taxateur, financier of betrokken partijen.
Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over contra quickscan fase 0+ fundering
Wat houdt contra quickscan fase 0+ fundering in?
Twijfelt u aan een eerder funderingsonderzoek Fase 0 of belemmert het rapport uw aankoop, verkoop, taxatie of financiering? Met de Contra QuickScan Fase 0+ beoordeelt een passende onafhankelijke funderingsdeskundige of de gebruikte gegevens, metingen en conclusies navolgbaar zijn. Het resultaat is een onderbouwde tweede beoordeling en advies over eventueel aanvullend onderzoek.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.
Is Fase 0+ een officiële KCAF-onderzoeksfase?
Nee. Fase 0+ is de NRBI-dienstnaam voor een onafhankelijke tweede beoordeling van een bestaande QuickScan of Fase 0-rapportage. De beoordeling vergelijkt het rapport met de toepasselijke QuickScan-richtlijn; zij is geen KCAF-erkenning.
Moet de deskundige opnieuw meten?
Niet altijd. De opdracht begint met het eerdere rapport en de onderliggende gegevens. Als meetpunten ontbreken of conclusies niet navolgbaar zijn, wordt een eventuele herhaalde opname afzonderlijk afgesproken en begroot.
Accepteert mijn geldverstrekker een tegenrapport?
Dat beslist de taxateur of geldverstrekker. Geef diens concrete vraag en termijn mee. NRBI kan geen acceptatie of uitkomst garanderen.