NRBI · probleem en oplossing
Onderhoudsrapport bij een erfenis of verdeling van een woning
Maak de technische staat en onderhoudslasten inzichtelijk. Kies vooraf of het rapport dient voor instandhouding, verkoop, een financieringsvraag of een geschil.
Wat kunt u nu doen?
- 01
Bepaal het gebruik van het rapport
Voor instandhouding past onderhoudsadvies. Bij verkoop kiest u verkoopkeuring, bij aankoop aankoopkeuring en bij een NHG-vraag de afzonderlijke financieringsroute. Een marktwaardetaxatie of een geschil vraagt een andere opdracht.
- 02
Stem opdrachtgever en toegang af
Vermeld wie de eigenaar en opdrachtgever zijn, namens wie u aanvraagt en op basis van welke toestemming of bevoegdheid. Een eigen e-mailadres van de eigenaar is niet verplicht. Deel geen onnodige medische of erfrechtelijke gegevens.
- 03
Vraag de onderhoudskeuring aan
Geef het volledige onderzoeksadres, woningtype, onderhoudsvragen en beschikbare stukken op. ECC controleert scope, passende deskundigheid, onafhankelijkheid en toegang en beoordeelt de offerte.
- 04
Gebruik het schriftelijke onderhoudsadvies
Het rapport bevat de afgesproken visuele bevindingen, prioriteiten, directe maatregelen en indicatieve onderhoudskosten op termijn. Verborgen of specialistische onderdelen en een uitgebreid onderhoudsplan zijn niet automatisch inbegrepen.
Welke dienst past?
Onderhoudskeuring woning met onderhoudsadvies
Bij een keuring kunt u via de LEX-Tool beschikbare gecertificeerde inspecteurs vergelijken en boeken. Bij maatwerkonderzoek stemt ECC de passende expertise en scope af en controleert het de onafhankelijkheid voordat een deskundige wordt ingezet.
Let op: Geen marktwaardetaxatie, juridische verdeling of automatisch NHG-rapport. Een onderhoudsrapport vervangt bekende informatie bij verkoop niet. Een aanvraag is nog geen opdracht of bevestigde planning.