NRBI · scenario A04
Gebrek ontdekt na aankoop; koper vraagt zich af of het verborgen was
Koper wil de huidige toestand en technisch relevante feiten laten vastleggen.
Vraag deskundigenonderzoek aan →Uw vraag, eerste antwoord en route
Kan een deskundige na de koop vaststellen of een gebrek al bestond?
Een deskundige kan de huidige toestand en technisch relevante aanwijzingen onderzoeken. Of een gebrek juridisch verborgen was of wie aansprakelijk is, beslist de deskundige niet. Meld het gebrek tijdig en bespreek de juridische stap met uw adviseur. Route: deskundigenonderzoek bouwgeschil.
Waar bezoekers op zoeken
- verborgen gebrek woning bouwkundig onderzoek
- bouwkundige inspectie na koop
- lekkage na overdracht deskundige
- funderingsgebrek na aankoop rapport
Wat kunt u nu doen?
- 01
Omschrijf het probleem en uw doel
Kan een deskundige na de koop vaststellen of een gebrek al bestond? Koper wil de huidige toestand en technisch relevante feiten laten vastleggen. Geef aan welk bouwdeel of welke werkzaamheden betrokken zijn en wat u met het onderzoek wilt kunnen beoordelen.
- 02
Verzamel de stukken die bij dit scenario horen
Denk aan offertes, opdracht of koop-/huurdossier, foto’s met datum, correspondentie en eerdere rapporten. Bij spoed of dreigend bewijsverlies: vermeld dat direct en wijzig de situatie zo min mogelijk als dat veilig kan.
- 03
Kies de passende onderzoeksstap
Een deskundige kan de huidige toestand en technisch relevante aanwijzingen onderzoeken. Of een gebrek juridisch verborgen was of wie aansprakelijk is, beslist de deskundige niet. Meld het gebrek tijdig en bespreek de juridische stap met uw adviseur. Route: deskundigenonderzoek bouwgeschil. ECC of de dienstpagina bepaalt met u of de scope past, welke deskundigheid nodig is en of een boeking via LEX-Tool of eerst een offerteaanvraag volgt.
Welke dienst past?
deskundigenonderzoek gericht op het gebrek en de overeengekomen onderzoeksvragen; eventueel bouwgeschilroute.
Bij een keuring kunt u via de LEX-Tool beschikbare gecertificeerde inspecteurs vergelijken en boeken. Bij maatwerkonderzoek stemt ECC de passende expertise en scope af en controleert het de onafhankelijkheid voordat een deskundige wordt ingezet.
Let op: deskundige beoordeelt bouwkundige feiten; juridische aansprakelijkheid is een aparte juridische beoordeling.