Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Aankoop woning
Bouwkundige keuring bij aankoop
Koopt u een bestaande woning? Een aankoopkeuring geeft inzicht in de bereikbare en zichtbare bouwdelen, gebreken, risico’s en een kostenindicatie binnen de afgesproken scope. Zoek op postcode of plaats, kies een datum, week of flexibele periode en vergelijk prijs en certificering voordat u boekt. Controleer bij tijdsdruk zelf de termijnen in uw koopovereenkomst; een keuring of rapport binnen de bedenktijd is niet gegarandeerd.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
Wat kunt u van een keuring verwachten?
Lees wat visueel wordt gecontroleerd, welke beperkingen gelden en wanneer aanvullend onderzoek nodig is.
Bekijk de vragen over bouwkundige keuringenWanneer plant u de aankoopkeuring?
Zoek zodra de woning en uw onderzoeksvraag bekend zijn. Noteer de datum waarop u het ondertekende koopcontract ontving en controleer de bedenktijd en eventuele ontbindende voorwaarden voordat u boekt. Een beschikbare inspecteur of een rapport binnen die termijn is niet gegarandeerd. Bekijk de uitleg over bedenktijd van de Rijksoverheid →
Heeft u juist een geschil over uitgevoerd werk of zoekt u bewijs voor een wederpartij? Kies dan deskundigenonderzoek bij een bouwgeschil. De boeksectie laat u dit doel eerst bevestigen.
Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: Kopers van een bestaande woning
Voor de aanvraag: Postcode of plaats van de woning, eventuele vragen over zichtbare gebreken en een gewenste datum of week.
- 01
Zoek op locatie
Vul postcode of plaats in Lextool in. Bekijk inspecteurs met een regionaal, provinciaal of landelijk werkgebied.
- 02
Kies flexibel, datum of week
Flexibel geeft de breedste keuze; een datum of week beperkt de resultaten tot de getoonde beschikbaarheid.
- 03
Vergelijk, bevestig en betaal vooraf
Controleer per inspecteur de prijs, persoonscertificering, scope en afspraak. Na de planning of het afspraakvoorstel ontvangt u vóór de keuring een betaalverzoek. De afspraak wordt definitief na bevestiging en vereiste vooruitbetaling; het honorarium blijft gereserveerd op de aangewezen tussenrekening.
- 04
Visuele opname
De inspecteur beoordeelt bereikbare bouwdelen en bespreekt relevante signalen ter plaatse.
- 05
Ontvang het rapport en beoordeel vrijblijvend
Het rapport beschrijft bevindingen, risico’s, onderhoud en indicatieve herstelkosten binnen de afgesproken scope. Pas na beschikbaarstelling wordt het gereserveerde honorarium volgens de betaalafspraken vrijgegeven. Daarna kunt u vrijwillig een beoordeling plaatsen.
Uitkomst
Een bouwkundig rapport voor uw afweging bij aankoop.
Grenzen van de dienst
Een visuele keuring stelt verborgen gebreken niet met zekerheid vast; aanvullend onderzoek wordt afzonderlijk afgesproken.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Bouwkundige keuring bij aankoop nodig? Lees wat de inspecteur onderzoekt, controleer uw kooptermijn en vergelijk gecertificeerde inspecteurs, prijzen en datums. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Inzicht in zichtbare gebreken en onderhoudskosten vóór uw beslissing
Prijs en beschikbaarheid vergelijken op plaats en datum
Het persoonscertificaat en de rapportagescope controleren
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over bouwkundige keuring bij aankoop
Wat houdt bouwkundige keuring bij aankoop in?
Koopt u een bestaande woning? Een aankoopkeuring geeft inzicht in de bereikbare en zichtbare bouwdelen, gebreken, risico’s en een kostenindicatie binnen de afgesproken scope. Zoek op postcode of plaats, kies een datum, week of flexibele periode en vergelijk prijs en certificering voordat u boekt. Controleer bij tijdsdruk zelf de termijnen in uw koopovereenkomst; een keuring of rapport binnen de bedenktijd is niet gegarandeerd.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.
Waar zie ik de prijs en beschikbare inspecteurs?
Open Lextool, vul postcode of plaats in en kies flexibel, een datum of een week. Vergelijk daarna de beschikbare personen en hun eigen tarieven.
Wanneer volgt bij vooruitbetaling de uitbetaling?
Als vooruitbetaling voor de opdracht geldt, volgt uitbetaling aan de inspecteur volgens de boekingsvoorwaarden na beschikbaarstelling van het rapport in Lextool.