Woning of appartement
Gebruiksoppervlakte met de voor woningen toepasselijke indeling en, indien gevraagd, bruto inhoud. Geschikt voor verkoop, aankoop, taxatievraag of controle van bestaande gegevens.
Vraag pakket Woning aan →Bestaande bouw · oppervlakten en inhoud
NEN 2580 meetcertificaat aanvragen
Een NEN 2580-meting brengt de afgesproken vloeroppervlakten en eventueel de inhoud van een gebouw navolgbaar in kaart. Een bouwkundig deskundige beoordeelt tekeningen en ruimten, meet waar afgesproken op locatie, rekent de oppervlakten uit en vermeldt de meetbasis en beperkingen. Het NRBI toetst de uitvoerende persoon hiervoor aanvullend binnen Bestaande Bouw; een algemene bouwkundige keuring is geen meetcertificaat.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
Landelijke dienst · pakket op maat
Kies wat u wilt laten meten
De offerte vermeldt per object de methode, de bron van maatgegevens en of een controle op locatie plaatsvindt. Geef vooraf aan waarvoor u het rapport gebruikt; een afnemer kan een specifieke rapportvorm verlangen. Prijzen verschijnen pas wanneer de gekozen deskundige en diens Lextool-widget zijn ingericht.
Gebouw of complex
Spreek af welke bruto, gebruiks- of verhuurbare oppervlakten en gebouwdelen nodig zijn. Plattegronden, toegang, gebruiksfuncties en gebouwomvang bepalen de inzet.
Vraag pakket Vastgoed aan →Meerdere objecten
Een meetplan en afzonderlijke meetstaat per adres of eenheid, met gelijke rapportageafspraken en een offerte op basis van aantallen, omvang en regio.
Vraag pakket Portefeuille aan →Meetbasis: een meting vanaf tekeningen is iets anders dan een meting met controle op locatie. De gekozen variant, gecontroleerde maten, afwijkingen en beperkingen staan in het rapport. Een meetcertificaat van een NRBI-getoetste bouwkundige is geen certificering door NEN.
Zoek een partij met actieve NRBI-meetscope →Normen en meetinstructie
De dienst sluit aan op NEN 2580:2007 en de correctie C1:2008. NTA 2581 beschrijft het opstellen van meetrapporten. Voor woningen is ook de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen relevant. Controleer vóór opdracht de toepasselijke versie en de eisen van de afnemer.
Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: Eigenaren, kopers, verkopers, makelaars, VvE’s en vastgoedbeheerders die de oppervlakte of inhoud van één of meer objecten herleidbaar willen laten vaststellen.
Voor de aanvraag: Adres en aantal objecten, type gebouw, doel van de meting, beschikbare plattegronden en eerdere meetstaten, gewenste oppervlakten en eventuele inhoud, toegankelijkheid en de gewenste termijn.
- 01
Kies meetpakket en doel
Baken af of het om een woning, één complex of meerdere objecten gaat, welke oppervlaktematen nodig zijn en of een opname op locatie vereist is.
- 02
Controleer de meetscope
NRBI controleert de geldige persoonscertificering Bestaande Bouw én de aparte NEN 2580-meetscope; bij een bedrijf ook de passende bedrijfscertificering en gekoppelde personen.
- 03
Meet en verifieer
De uitvoerder legt de bron van maten, meetmiddelen, tekeningen, ruimte-indeling, berekeningen en afwijkingen vast. Bij een tekeningenmeting wordt de ontbrekende of beperkte locatiecontrole expliciet vermeld.
- 04
Lever het meetrapport
De rapportage bevat de afgesproken oppervlakten en eventueel inhoud, plattegronden of meetstaat, meetbasis, datum, uitvoerder en controleerbare beperkingen.
Uitkomst
Een navolgbaar meetrapport of meetcertificaat voor de overeengekomen objecten en maatstaven.
Grenzen van de dienst
Een NRBI-toelating is een eigen certificeringsscope, geen certificaat van NEN zelf. De meting is geen bouwkundige keuring, waardebepaling, taxatie of garantie dat iedere afnemer dezelfde rapportvorm accepteert.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Laat uw woning, appartement of gebouw opmeten volgens NEN 2580. Kies de meetomvang, ontvang een herleidbaar meetrapport en vraag een NRBI-gecertificeerde bouwkundige aan. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Kies vooraf woning, vastgoedobject of meerdere objecten en het beoogde gebruik
Meetstaat, tekeningen, meetbasis en uitsplitsing van oppervlakten
Afzonderlijk getoetste NRBI-meetscope en controleerbare uitvoerende persoon
Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over nen 2580 meetcertificaat aanvragen
Wat houdt nen 2580 meetcertificaat aanvragen in?
Een NEN 2580-meting brengt de afgesproken vloeroppervlakten en eventueel de inhoud van een gebouw navolgbaar in kaart. Een bouwkundig deskundige beoordeelt tekeningen en ruimten, meet waar afgesproken op locatie, rekent de oppervlakten uit en vermeldt de meetbasis en beperkingen. Het NRBI toetst de uitvoerende persoon hiervoor aanvullend binnen Bestaande Bouw; een algemene bouwkundige keuring is geen meetcertificaat.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.
Is een NEN 2580 meetcertificaat hetzelfde als een bouwkundige keuring?
Nee. Het meetrapport legt afgesproken oppervlakten en eventueel inhoud vast; een bouwkundige keuring beoordeelt de bouwkundige staat en zichtbare gebreken.
Is alleen een tekening voldoende?
Een tekeningenmeting kan een afgesproken product zijn. Het rapport vermeldt de bron en dat geen of slechts beperkte controle op locatie is gedaan. Kies een locatieopname als feitelijke maten gecontroleerd moeten worden.
Wie mag de NRBI-meetscope aanbieden?
Alleen een door NRBI aanvullend getoetste bouwkundige met actieve certificering Bestaande Bouw en de specifieke NEN 2580-meetscope; bij een bedrijfsopdracht hoort ook een passend actief bedrijfscertificaat.