NRBI · scenario F36
“Bij verkoop of financiering wil ik risico’s van het vastgoed begrijpen”
Bij verkoop of financiering wil ik risico’s van het vastgoed begrijpen
Vraag een technische due diligence aan →Uw vraag, eerste antwoord en route
Wat houdt technische due diligence van een pand in?
Dat is een gebouwgerichte beoordeling van conditie en onderhoudsrisico’s binnen afgesproken scope. Eigendom, vergunningen, milieu en huurcontracten vallen onder andere disciplines. Route: offerteaanvraag met pandtype en aankoopdoel.
Waar bezoekers op zoeken
- technische due diligence vastgoed
- bouwkundige inspectie bedrijfspand koop
- vastgoed bouwkundige staat rapport
Wat kunt u nu doen?
- 01
Omschrijf het probleem en uw doel
Wat houdt technische due diligence van een pand in? Bij verkoop of financiering wil ik risico’s van het vastgoed begrijpen Geef aan welk bouwdeel of welke werkzaamheden betrokken zijn en wat u met het onderzoek wilt kunnen beoordelen.
- 02
Verzamel de stukken die bij dit scenario horen
Denk aan offertes, opdracht of koop-/huurdossier, foto’s met datum, correspondentie en eerdere rapporten. Bij spoed of dreigend bewijsverlies: vermeld dat direct en wijzig de situatie zo min mogelijk als dat veilig kan.
- 03
Kies de passende onderzoeksstap
Dat is een gebouwgerichte beoordeling van conditie en onderhoudsrisico’s binnen afgesproken scope. Eigendom, vergunningen, milieu en huurcontracten vallen onder andere disciplines. Route: offerteaanvraag met pandtype en aankoopdoel. ECC of de dienstpagina bepaalt met u of de scope past, welke deskundigheid nodig is en of een boeking via LEX-Tool of eerst een offerteaanvraag volgt.
Welke dienst past?
technische due diligence/keuring op object en beoogd gebruik; juridische titel, huurcontracten, vergunningen, milieu- en waarderingsvragen apart routeren.
Bij een keuring kunt u via de LEX-Tool beschikbare gecertificeerde inspecteurs vergelijken en boeken. Bij maatwerkonderzoek stemt ECC de passende expertise en scope af en controleert het de onafhankelijkheid voordat een deskundige wordt ingezet.
Let op: Dit is een eerste route op basis van de omschrijving. De precieze scope, benodigde deskundigheid, onafhankelijkheid en eventuele vervolgmetingen worden bij de intake bepaald. Een bouwkundige beschrijft technische feiten; juridische conclusies blijven bij advocaat, jurist of rechter.