NRBI · werkwijze
Bouwkundige taxatie – waarde van uitgevoerd werk
Onafhankelijke technische beoordeling en raming van uitgevoerd werk, herstel en afbouw bij stilgelegde bouw of discussie over kwaliteit en facturen. Geen woningwaardetaxatie of open begroting.
Vraag een maatwerkofferte aan →Voor wie?
Consumenten, bedrijven, advocaten, rechtsbijstand en gerechten bij discussie over geleverd bouw- of verbouwwerk.
Wat heeft u nodig?
Beide partijen en juridische bijstand, onderzoeksadres, reden, gewenste raming of calculatie, peildatum, contract, facturen en relevante stukken, procedure, deelafspraken en gewenste ontvangstbevestiging.
Stappen van aanvraag tot resultaat
- 01
Kies aanleiding en detailniveau
Raming van uitgevoerd werk, herstel en afbouw is geen woningwaardering of open begroting. Volledige inmeting en calculatie vergen een aparte scope.
- 02
Partijen en onafhankelijkheid
ECC toetst alle partijen en vertegenwoordigers vóór offerte, opdracht en planning. U kiest eenzijdig, gezamenlijk, bindend of gerechtelijk. De rechterlijke beschikking bepaalt een gerechtelijke benoeming.
- 03
Scope, offerte en betaling
ECC legt opname, stukken, peildatum, rapport en beperkingen vast. Bindend advies vereist instemming en een afzonderlijke overeenkomst van beide partijen, met kostenverdeling en voorafbetaling. De aanvraag is nog geen opdracht.
- 04
Onderzoeken en ramen
Beoordeel de stand en kwaliteit aan goed en deugdelijk werk en goed vakmanschap binnen de afgesproken scope. Onderscheid waarde van het geleverde, herstel en afbouw met prijspeil, btw, aannames en onzekerheden. Hoor en wederhoor en uitnodigingen volgen de onderzoeksopzet.
- 05
Rapport en gecontroleerde uitwisseling
Een onderbouwde technische raming binnen de opdracht; geen juridisch oordeel. Alleen noodzakelijke stukken en bevindingen worden volgens procedure en afspraken met betrokken partijen gedeeld. De aanvrager bepaalt of beide partijen een korte ontvangstbevestiging mogen krijgen, zonder dossierbijlagen.
Uitkomst en grenzen
Resultaat: Onderbouwde schatting van de waarde van het geleverde, herstel- en afbouwkosten, met kwaliteitsbeoordeling en beperkingen binnen de opdracht.
Grenzen: Geen marktwaarde van vastgoed, volledige open begroting, exact eindkostenbedrag of juridisch aansprakelijkheidsoordeel. Specialistisch/destructief onderzoek en detailcalculatie alleen na aparte afspraken.