NRBI · werkwijze
Quickscan bouwgeschil – eerste technische verkenning
Twijfelt u aan goed en deugdelijk werk van een aannemer, klusbedrijf, tegelzetter of kozijnleverancier? Eerste visueel bezoek, gesprek en één A4 vervolgadvies, zonder foto’s of hoor en wederhoor.
Vraag de quickscan bouwgeschil aan →Voor wie?
Consumenten en zakelijke partijen die twijfelen aan aannemers-, klus- of onderaannemingswerk en eerst willen weten of nader technisch onderzoek nodig is.
Wat heeft u nodig?
Aanvrager en contactgegevens, locatie, uitvoerder en betrokken bedrijven voor de onafhankelijkheidstoets, zichtbaar vermoeden, stand van de discussie en of er een ingebrekestelling is.
Stappen van aanvraag tot resultaat
- 01
Bepaal hoe ver de kwestie is
Geen geschil of wel discussie zonder ingebrekestelling: een quickscan kan passen. Na een ingebrekestelling of bij een procedure volgt binnen NRBI direct deskundigenonderzoek met hoor en wederhoor. Bij onbekende status beoordeelt ECC eerst de route. Dit is een NRBI-werkwijze, geen algemene wettelijke verplichting.
- 02
Leg scope, onafhankelijkheid en prijs vast
ECC toetst vooraf relaties met betrokken personen en bedrijven. De offerte noemt startomvang en starttarief, vervolgtarief per half uur, reiskosten en btw. De korte A4-toelichting is inbegrepen; extra tijd wordt afgestemd vóór uitvoering.
- 03
Eerst visueel verkennen
De bouwkundige bekijkt samen met de aanvrager bereikbare zichtbare onderdelen. Geen wederpartij of advocaat bij het bezoek, geen hoor en wederhoor, foto's, dossierstudie, juridische vraagstelling of overleg met een jurist.
- 04
Gesprek en maximaal één A4
Korte technische indruk, de afgesproken vraag, beperkingen en vervolgadvies. Geen uitgewerkte gebreken, normtoets, meer- of minderwerkbeoordeling, stand van het werk, herstelkosten, taxatie, aansprakelijkheid, verhaalbaarheid of proceskansen. Geen onderbouwd deskundigenrapport.
- 05
Zo nodig een nieuwe onderzoeksopdracht
Alleen met afzonderlijk akkoord volgt een nieuwe offerte en nieuwe opname met hoor en wederhoor. ECC bakent de vragen af, toetst de deskundige en nodigt partijen aantoonbaar schriftelijk uit. Foto's, gebreken, herstel en kosten vallen uitsluitend binnen die afzonderlijk afgesproken scope. De quickscan wordt niet achteraf omgezet in een bewijsrapport; vervolg is niet verplicht.
Uitkomst en grenzen
Resultaat: Een gesprek en maximaal één A4 korte toelichting met een eerste technische indruk, beperkingen en advies of nader onderzoek nodig is.
Grenzen: Geen foto's, hoor en wederhoor, deskundigenrapport, gebrekenlijst, juridische vraagstelling of overleg met een jurist, dossieronderzoek, meer- en minderwerk, stand van het werk, herstelkosten of taxatie. Geen specialistisch, materiaaltechnisch, destructief onderzoek of metingen. Geen garantie op afwezigheid van verborgen gebreken en geen oordeel over verhaalbaarheid. Dit is geen funderingsquickscan.