Wat houdt opleveringskeuring algemene ruimten vve in?
Benoem bijvoorbeeld entree, trappenhuis, galerijen, gevels, dak of andere gedeelde onderdelen voor zover overeengekomen en veilig bereikbaar. Bijzondere installatietoetsen, constructieve berekeningen en niet-zichtbare delen vallen niet automatisch binnen de visuele opname.
Uw object in Amsterdam
Bij een appartement vraagt u naast informatie over het privégedeelte ook het VvE-onderhoudsplan, besluiten en afspraken over gemeenschappelijke delen op. Bij een ouder pand zijn verbouwingshistorie en eerdere funderingsrapporten nuttige stukken.
Het expertiseadres bepaalt de locatie
Vermeld straat, huisnummer, postcode en plaats van het te onderzoeken object. U kunt uw woonadres overnemen als dit hetzelfde adres is. Bij een aanvraag zijn ook uw naam, e-mailadres en telefoonnummer verplicht.
Bereid uw aanvraag voor
Vermeld het complexadres, aantal woningen, te onderzoeken delen, oplevermoment en uw rol namens de VvE. Verzamel splitsingsstukken, tekeningen, contractdocumenten en eerdere puntenlijsten. Regel toestemming en toegang tot de afgesproken ruimten.
Doel en rapportage vooraf afspreken
Beschrijf uw gewenste uitkomst en termijn. ECC controleert bij een gecoördineerde opdracht de benodigde scope, onafhankelijkheid en planning. Een ingediende aanvraag is nog geen geaccepteerde opdracht.
Een veelgestelde vraag
Valt de oplevering van algemene ruimten onder de keuring van mijn appartement?
Niet automatisch. Voor de gemeenschappelijke delen moet de VvE of haar bevoegde vertegenwoordiger een passende, afzonderlijk afgebakende opdracht verstrekken. Kies in de algemene LEX-Tool-widget de dienst voor algemene ruimten en controleer de scope vóór bevestiging.