Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Specialisatie · VvE en complexen
Opleveringskeuring gemeenschappelijke delen
Een VvE of opdrachtgever kan de algemene ruimten en gemeenschappelijke bouwdelen afzonderlijk laten opnemen. De inspecteur bepaalt vooraf welke delen, documenten en technische installaties binnen de opdracht vallen. Voor installaties, constructie en brandveiligheid kan specialistische expertise nodig zijn.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: VvE’s, ontwikkelaars en opdrachtgevers van nieuwbouwcomplexen
Voor de aanvraag: Splitsingsstukken, bestek en tekeningen, planning, lijst gemeenschappelijke delen en relevante installatiedocumentatie.
- 01
Baken de algemene delen af
Leg vast welke ruimten, bouwdelen en installaties worden beoordeeld en wie namens de VvE of opdrachtgever aanwezig is.
- 02
Stel passende deskundigheid samen
Controleer de aanvullende NRBI-scope en zet zo nodig installatietechnische, constructieve of brandveiligheidsspecialisten in.
- 03
Voer de opleveringsopname uit
Registreer zichtbare gebreken en restpunten per ruimte of bouwdeel.
- 04
Lever de bevindingen aan
Rapporteer de punten voor het overeengekomen opleverproces en plan zo nodig een naschouw.
Uitkomst
Een afgebakend opleverrapport van gemeenschappelijke delen.
Grenzen van de dienst
Privédelen en specialistische installaties vallen alleen binnen de opdracht als ze expliciet zijn overeengekomen.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Inspecteer de afgesproken gemeenschappelijke ruimten en bouwdelen van een nieuw appartementencomplex bij oplevering. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Afbakening van privédelen en gemeenschappelijke delen
Afstemming met VvE, bouwer en technische specialisten
Zichtbare opleverpunten navolgbaar per bouwdeel vastleggen
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over opleveringskeuring gemeenschappelijke delen
Wat houdt opleveringskeuring gemeenschappelijke delen in?
Een VvE of opdrachtgever kan de algemene ruimten en gemeenschappelijke bouwdelen afzonderlijk laten opnemen. De inspecteur bepaalt vooraf welke delen, documenten en technische installaties binnen de opdracht vallen. Voor installaties, constructie en brandveiligheid kan specialistische expertise nodig zijn.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.