Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Bestaande bouw · beheer en onderhoud
Meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) voor VvE en appartementen
Een MJOP vertaalt de opgenomen staat van bouwdelen naar maatregelen, tijdstippen en geraamde kosten. Wanneer een conditiemeting volgens NEN 2767 wordt afgesproken, moet de uitvoerende persoon aantoonbaar bekwaam zijn in die methode. Een deskundige met een actief persoonscertificaat voor de MJOP-scope voert deze dienst uit binnen de expertisekamer Bestaande bouw. Voor maximaal zes appartementen kunt u via LexTool zoeken en boeken; vanaf zeven appartementen vraagt u via ECC een offerte op maat aan. Geef tekeningen, daktoegang, een hydrofoorruimte en een bestaand MJOP door, zodat de opdracht passend kan worden afgebakend.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
Werkwijze per dienst
Van aanvraag tot resultaat
Voor wie: VvE’s, vastgoedbeheerders, eigenaren en financiers van bestaand vastgoed
Voor de aanvraag: Adres, objectomvang, bouw- en installatietekeningen, vorige plannen, gewenst tijdvak en gewenste toepassing van NEN 2767.
- 01
Baken object en disciplines af
Leg vast welke bouwdelen, installaties en specialistische disciplines binnen de opdracht vallen.
- 02
Controleer de specialistische scope
Kies een persoon met aantoonbare bekwaamheid voor conditiemeting en MJOP; bij NEN 2767 hoort toetsing van die methode.
- 03
Inspecteer en registreer
Bouwdelen, hoeveelheden en gebreken worden op locatie en in beschikbare stukken vastgelegd.
- 04
Plan maatregelen en kosten
De rapportage toont prioriteiten, onderhoud, vervanging, tijdpad en geraamde budgetten.
Uitkomst
Een MJOP binnen de afgesproken object- en disciplinegrenzen, eventueel gevoed door een NEN 2767-conditiemeting.
Grenzen van de dienst
Een woningkeuring met een globale onderhoudsindicatie is geen MJOP. Installaties, constructief detailonderzoek en specialistische metingen vallen alleen onder een uitdrukkelijke opdracht.
Uw boekingsroute wordt gecontroleerd…
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Laat de bouwdelen van een bestaand gebouw systematisch beoordelen en plan onderhoud, herstel en vervanging over meerdere jaren. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Bouwdelen, hoeveelheden en gebreken inventariseren
Conditiemeting volgens de overeengekomen methode
Onderhoudsmaatregelen, vervangingsmomenten en budgetten plannen
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over meerjarenonderhoudsplanning (mjop) voor vve en appartementen
Wat houdt meerjarenonderhoudsplanning (mjop) voor vve en appartementen in?
Een MJOP vertaalt de opgenomen staat van bouwdelen naar maatregelen, tijdstippen en geraamde kosten. Wanneer een conditiemeting volgens NEN 2767 wordt afgesproken, moet de uitvoerende persoon aantoonbaar bekwaam zijn in die methode. Een deskundige met een actief persoonscertificaat voor de MJOP-scope voert deze dienst uit binnen de expertisekamer Bestaande bouw. Voor maximaal zes appartementen kunt u via LexTool zoeken en boeken; vanaf zeven appartementen vraagt u via ECC een offerte op maat aan. Geef tekeningen, daktoegang, een hydrofoorruimte en een bestaand MJOP door, zodat de opdracht passend kan worden afgebakend.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.