Certificeringsgebied · NRBI
Expertisekamer Bestaande Bouw
Het basiscertificaat Bestaande Bouw richt zich op de visuele beoordeling van bereikbare bouwdelen van bestaande woningen: aankoopkeuring, verkoopkeuring en een bouwkundig rapport voor financiering of NHG volgens de toepasselijke rapportvereisten. Onderhoudssignalering en een indicatie van herstelkosten horen bij de afgesproken keuring. Voor een NEN 2580 meetcertificaat, genormeerde conditiemeting met MJOP of een TDD van omvangrijk vastgoed toetst NRBI een aparte scope per persoon en, indien van toepassing, per bedrijf.
PersoonscertificeringPeriodiek toezichtOnafhankelijkheid
Opleiding en certificering Woningkeuring 8060
Basisopleiding en actualisatie gepland in Q1 2027. De cursus gebruikt de officieel beschikbare normeditie. Exacte data, prijs en docenten worden vóór definitieve inschrijving bevestigd.
Actualisatie en incompany
Bekijk de update voor registerbouwkundigenPersoonscertificering
Bekijk de certificeringsvoorwaardenBestaande Bouw · certificaatindeling
Wat mag een certificaat aantonen?
Bouwkundige keuring bestaande woning
Visuele opname van bereikbare bouwdelen, zichtbare gebreken, onderhoudssignalen en een indicatieve herstel- of onderhoudskostenraming binnen de opdracht.
- Keuring bij aankoop
- Keuring bij verkoop
- Rapport voor financiering / NHG met het toepasselijke model wanneer dat vereist is
NEN 2580 meetcertificaat
Een bouwkundig onderlegde inspecteur legt oppervlakten en eventueel inhoud herleidbaar vast. De NEN 2580-meetscope wordt aanvullend op Bestaande Bouw per persoon getoetst.
Bekijk meetpakketten →Conditiemeting en MJOP
Systematische gebouwinventarisatie, onderhoudsmaatregelen, termijnen en kosten. Een vermelding “NEN 2767” vraagt afzonderlijk aangetoonde methodische bekwaamheid en toepassing.
Bekijk deze dienst →Technical Due Diligence
Technische analyse van bestaand commercieel of omvangrijk vastgoed voor transactie of financiering, met een afgebakende scope en passende specialistische inzet.
Bekijk TDD →Grenzen van het basiscertificaat
Een basiskeuring bewijst op zichzelf geen bekwaamheid voor een NEN 2580 meetcertificaat, volledig MJOP, NEN 2767-conditiemeting, TDD, funderingsonderzoek, constructieve berekening, destructief onderzoek of geschillenrapportage. Controleer per persoon de afzonderlijke certificaatscope, status en geldigheid. Een bedrijf voert een aanvullende scope pas wanneer ook het bedrijfscertificaat en het vereiste aantal gekoppelde persoonscertificaten voor die discipline geldig zijn.
Aanmelden voor deze specialisaties →Gebruikte vakinhoudelijke kaders
NRBI bepaalt de eigen certificeringsscope. Voor rapportvorm en methodiek zijn de primaire bronnen van NHG, NEN over conditiemeting en MJOP en RICS over TDD geraadpleegd. Die organisaties certificeren niet namens NRBI.
Wat u mag verwachten
Duidelijkheid vóórdat u kiest
Bekijk welke diensten onder het persoonscertificaat Bestaande Bouw vallen en voor welke werkzaamheden een afzonderlijke specialisatie nodig is. Het NRBI maakt inzichtelijk wie de werkzaamheden uitvoert en waarop diens vakbekwaamheid berust.
Basisscope: visuele woningkeuring bij aankoop en verkoop
NHG: dezelfde inspectievaardigheid met het vereiste rapportmodel en onafhankelijke rol
Aanvullend: NEN 2580-metingen, conditiemeting/MJOP en TDD elk met een afzonderlijke toets
Onafhankelijk en transparant
U kiest zelf een geregistreerde inspecteur. De registratie maakt deskundigheid en toepassingsgebied vooraf controleerbaar.
Vind de juiste deskundigheid
Zoek niet alleen op afstand, maar vooral op certificaat, dienst, ervaring en inzetgebied.
Kwaliteit onder toezicht
Toelating, permanente educatie en toetsing ondersteunen de kwaliteit van het uitgevoerde werk.
Veelgestelde vragen
Duidelijke antwoorden over expertisekamer bestaande bouw
Wat houdt expertisekamer bestaande bouw in?
Het basiscertificaat Bestaande Bouw richt zich op de visuele beoordeling van bereikbare bouwdelen van bestaande woningen: aankoopkeuring, verkoopkeuring en een bouwkundig rapport voor financiering of NHG volgens de toepasselijke rapportvereisten. Onderhoudssignalering en een indicatie van herstelkosten horen bij de afgesproken keuring. Voor een NEN 2580 meetcertificaat, genormeerde conditiemeting met MJOP of een TDD van omvangrijk vastgoed toetst NRBI een aparte scope per persoon en, indien van toepassing, per bedrijf.
Hoe controleer ik de deskundigheid?
Controleer in het openbare NRBI-register de persoon, certificeringsscope, status en geldigheid vóór u opdracht geeft.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Als de onderzoeksvraag met visuele waarnemingen niet betrouwbaar kan worden beantwoord, kan een afzonderlijk specialistisch onderzoek nodig zijn. Scope en kosten worden vooraf afgestemd.